Kännedom om Stockholms mark
Vi anpassar arbetet efter lokala förutsättningar, från lerjord till berg i dagen.
Bygg i Strängnäs
Markarbeten i Stockholm
Tydliga avtal och trygg dokumentation genom hela markarbetet – särskilt viktigt för hyresvärdar och fastighetsägare med ansvar för flera fastigheter.
Köhler Bygg & Service AB i korthet
- Grundat 2019 Etableringsår
- Kvalitetspartner Certifiering
- God kreditvärdighet (UC/Soliditet) Ekonomisk stabilitet
Om oss
Markarbeten i Stockholm – med avtal och garantifrågor i fokus
Vi på Köhler Bygg & Service AB utför markarbeten i Stockholm för både privatpersoner, fastighetsägare och hyresvärdar. Just för fastighetsbolag och hyresvärdar handlar markarbeten sällan bara om schaktning och dränering – lika viktigt är hur ansvar, tidsplan och åtagande regleras skriftligt innan arbetet startar. Vi går alltid igenom omfattning och villkor tydligt med kunden, så att det inte råder oklarhet om vad som ingår när grävmaskinen väl är på plats.
Stockholm är en stad byggd på en blandning av lera och berg, med skiftande grundvattennivåer beroende på läge. Det påverkar hur schaktning, dränering och dagvattenhantering behöver planeras, och det är en av anledningarna till att vi lägger stor vikt vid platsbesök och skriftlig dokumentation innan vi sätter igång. För fastighetsägare med flera adresser i staden kan markarbeten ofta samordnas med kommande husbyggnationer eller andra renoveringsprojekt, vilket vi tar hänsyn till redan i planeringen.
- Skriftliga avtal som reglerar omfattning och ansvar
- Anpassade lösningar efter Stockholms mark- och grundförhållanden
- Samlad hantering – markarbeten kan kombineras med bygg och husbyggnationer
- Certifierade genom Kvalitetspartner
Därför väljer kunder oss
Varför fastighetsägare i Stockholm väljer oss
Markarbeten är en investering som ska hålla över tid – här är vad vi lägger vikt på i varje uppdrag i Stockholm.
Tydliga avtal
Omfattning, ansvar och tidsplan skriftligt reglerat innan arbetet startar.
Trygg dokumentation
Vi dokumenterar markförhållanden och utfört arbete för din uppföljning.
Det här hjälper vi dig med
Våra markarbeten i Stockholm
Vi utför markarbeten som en del av vårt bredare tjänsteutbud och anpassar lösningen efter fastighetens läge och förutsättningar i Stockholm.
Schaktning och grundarbeten
Vi schaktar och förbereder grunden inför husbyggnationer eller tillbyggnader, anpassat efter Stockholms varierande markförhållanden.
Dränering
Fungerande dränering är avgörande i områden med högt grundvatten – vi lägger dräneringssystem som håller fastigheten torr.
Dagvattenlösningar
Vi planerar avvattning så att regn och smältvatten leds bort på ett kontrollerat sätt, vilket minskar risken för skador på fastigheten.
Marksten och tomtplanering
Från uppfarter till gårdsytor – vi lägger marksten och planerar tomten utifrån fastighetens behov och önskad användning.
Så går det till
Så går ett markarbete till hos oss
Vi arbetar strukturerat från första kontakt till avslutat uppdrag, med särskild vikt på tydlighet för dig som fastighetsägare eller hyresvärd.
- 1
Platsbesök och behovsdialog
Vi går igenom fastigheten, markförhållandena och vad du vill uppnå med markarbetet.
- 2
Skriftligt avtal
Vi tar fram ett avtal där omfattning, ansvar och tidsplan tydligt framgår innan arbetet bokas in.
- 3
Utförande av markarbetet
Vi genomför schaktning, dränering eller andra markarbeten enligt överenskommen plan och håller dig löpande informerad.
- 4
Genomgång och dokumentation
Vid avslut går vi igenom det utförda arbetet tillsammans med dig och lämnar dokumentation för din uppföljning.
Checklista: avtal och trygghet vid markarbeten
Som fastighetsägare eller hyresvärd bär du ansvar för flera parter samtidigt. Här är vad vi går igenom innan markarbetet startar.
- Skriftligt avtal om omfattning Vi specificerar exakt vilka arbeten som ingår, så att inget lämnas till tolkning.
- Genomgång av markförhållanden Vi dokumenterar befintliga förhållanden på platsen innan arbetet påbörjas.
- Tydlig tidsplan Fastighetsägare och hyresgäster ska veta när arbetet startar och beräknas vara klart.
- Ansvarsfördelning mellan mark och bygg Vid kombinerade projekt reder vi ut vad som hör till markarbetet och vad som hör till exempelvis husbyggnationer.
- Skriftlig avstämning vid avslut Vi går igenom utfört arbete tillsammans med dig innan projektet avslutas.
Trygghet genom hela markarbetet
Vi är certifierade genom Kvalitetspartner, vilket innebär att vi arbetar enligt fastställda branschstandarder för kvalitet och kundnöjdhet. För dig som fastighetsägare eller hyresvärd i Stockholm innebär det att markarbetet dokumenteras och att avtal, omfattning och ansvar är skriftligt reglerade innan vi sätter spaden i jorden. Vi ser varje uppdrag som en möjlighet till ett långsiktigt samarbete, inte ett engångsjobb.
Vanliga frågor om markarbeten i Stockholm
Vad ingår i ett avtal om markarbeten hos er?
I avtalet specificerar vi omfattningen av arbetet, tidsplan och ansvarsfördelning. Vi går igenom detta tillsammans med dig innan arbetet bokas, så att du som fastighetsägare eller hyresvärd vet exakt vad som ingår och vad som eventuellt tillkommer.
Kan ni hjälpa fastighetsbolag med markarbeten på flera adresser i Stockholm?
Ja, vi tar oss an markarbeten både för privatpersoner och för fastighetsägare med flera fastigheter i Stockholm. Vi anpassar planering och avtal efter att du ofta har flera parter och tidsplaner att ta hänsyn till samtidigt.
Hur påverkar Stockholms markförhållanden ett markarbete?
Stockholm är byggt på en blandning av lera och berg, och grundvattennivåerna varierar beroende på läge i staden. Det påverkar hur schaktning och dränering bör planeras, och vi gör alltid en bedömning av platsen innan vi lägger fast upplägget.
Vilken dokumentation får vi efter avslutat markarbete?
Vid avslutat uppdrag går vi igenom arbetet tillsammans med dig och lämnar dokumentation över vad som utförts. Det ger dig som fastighetsägare eller hyresvärd underlag att hänvisa till vid framtida förvaltning eller vidare byggnation.
Kan markarbeten kombineras med andra tjänster, till exempel husbyggnationer?
Ja, vi utför även Husbyggnationer och kan samordna markarbetet med kommande byggprojekt. Det gör att du slipper koordinera flera olika entreprenörer och att avtal och tidsplan kan hänga ihop från grund till färdig byggnad.
Hur hanterar ni dagvatten och dränering vid markarbeten i Stockholm?
Vi planerar dränering och avvattning utifrån fastighetens läge och lokala markförhållanden. I delar av Stockholm med högt grundvatten eller lerjord är detta särskilt viktigt för att undvika framtida fukt- och stabilitetsproblem.
Vem ansvarar för vad om markarbetet ingår i en större renovering?
Vid kombinerade projekt, till exempel markarbeten inför en tillbyggnad, reder vi ut ansvarsfördelningen skriftligt redan i avtalet. Det gör att du som fastighetsägare vet exakt vem som ansvarar för vilken del av arbetet.
Redo att planera markarbetet – med tydliga villkor?
Kontakta oss så går vi igenom fastigheten, markförhållandena och vad ett skriftligt avtal bör innehålla för just ditt projekt i Stockholm.
Kontakta oss om markarbeten i Stockholm
Hör av dig så återkommer vi snabbt.
- Telefon070-447 91 06
- E-postinfo@kohlerbyggservice.se
- AdressVadstorp 4, Strängnäs