Bygg i Strängnäs

Husbyggnationer i Strängnäs

Trygg husbyggnation med tydligt avtal från start – särskilt viktigt när vi bygger till eller renoverar hus i Strängnäs äldre bebyggelse

Boka kostnadsfritt hembesök Ring 070-447 91 06

Reco 4,9 (22 omdömen)

Köhler Bygg & Service AB i korthet

2019 Grundat
Kvalitetspartner Certifierat bolag
4,9/5 (22 recensioner) Omdöme på Reco.se

Om oss

Husbyggnationer i Strängnäs – med avtal och garantifrågor i fokus

Strängnäs är en av Mälardalens äldre städer, med bebyggelse som spänner från den medeltida domkyrkostaden till hus uppförda under 60- och 70-talet. När vi tar oss an husbyggnationer i Strängnäs möter vi därför ofta hus med gamla grunder, ojämna bjälklag eller tidigare tillbyggnader som inte alltid är dokumenterade. Det ställer krav på att vi är noggranna redan i avtalsskedet, så att du som kund vet exakt vad som ingår, vad som kan tillkomma och vilka garantier som gäller för olika delar av arbetet.

Marken runt Mälaren i Strängnäs har på flera håll inslag av lerjordar, vilket påverkar hur vi planerar grundläggning vid en tillbyggnad eller nybyggnation. Vi går igenom förutsättningarna på plats innan vi skriver avtal, så att prisbild och garantier bygger på verkliga förhållanden och inte på gissningar. Som Köhler Bygg & Service AB ser vi varje husbyggnation som en helhet – från markarbeten och grund till färdig konstruktion – och vi håller ihop ansvaret internt istället för att du ska behöva koordinera flera olika entreprenörer.

Tydligt skriftligt avtal innan arbetet påbörjas
Erfarenhet av äldre grunder och bebyggelse i Strängnäs
Samlat ansvar från markarbeten till färdig byggnation
Certifierade genom Kvalitetspartner

Därför väljer kunder oss

Därför väljer kunder i Strängnäs oss för husbyggnationer

Vi vet att en husbyggnation är ett stort beslut – här är vad du får när du anlitar Köhler Bygg & Service AB.

Lokal förankring

Vi har vårt säte på Vadstorp i Strängnäs och känner till hur mark- och grundförhållanden varierar mellan olika delar av orten.

Avtal utan otydligheter

Vi går igenom omfattning, garantier och betalningsplan tillsammans innan något spadtag tas.

Kvalitetssäkrat arbetssätt

Som Kvalitetspartner-certifierade följer vi branschens standarder genom hela projektet.

Det här hjälper vi dig med

Det här ingår i våra husbyggnationer

Husbyggnationer i Strängnäs handlar sällan om ett enda moment – vi hanterar hela kedjan, från mark till färdig byggnad.

Tillbyggnader och nybyggnation

Vi bygger tillbyggnader, altaner, uterum och förråd anpassade efter tomtens läge och husets befintliga konstruktion.

Grund och markarbeten

Innan vi bygger säkrar vi grunden – i Strängnäs med dess lerjordar är det ett avgörande moment vi aldrig hoppar över.

Stomme och tak

Vi bygger stomme och konstruktion enligt gällande krav, med material valda för svenskt klimat och lokala förutsättningar.

Ombyggnation av äldre hus

Vi anpassar byggnationen efter äldre husstommar och äldre tiders byggmetoder, vanliga i Strängnäs bebyggelse.

Så går det till

Så går en husbyggnation till hos oss

Vi har en tydlig process för att du ska känna dig trygg genom hela byggnationen, från första kontakt till avslutad garantitid.

1

Platsbesök och underlag

Vi besöker fastigheten i Strängnäs och bedömer mark, grund och husets befintliga konstruktion innan vi lämnar förslag.
2

Avtal och garantier

Vi tar fram ett skriftligt avtal som beskriver omfattning, tidsplan och vilka garantier som gäller för de olika momenten.
3

Byggnation steg för steg

Vi genomför markarbeten, grundläggning, stomme och färdigställande enligt avtalad plan och håller dig löpande uppdaterad.
4

Slutbesiktning och uppföljning

Vid färdigställande går vi igenom resultatet tillsammans med dig och säkerställer att avtalade garantier är dokumenterade.

Checklista: avtal och garantier vid husbyggnation i äldre hus

Innan du skriver på ett avtal för en husbyggnation i ett äldre hus i Strängnäs, gå igenom dessa punkter med din leverantör.

Begär en skriftlig beskrivning av omfattningen Se till att avtalet specificerar exakt vilka arbeten som ingår, inklusive markarbeten och eventuell rivning.
Fråga om garantier gäller för hela konstruktionen Klargör vad som gäller för nya delar respektive de delar som ansluter till husets befintliga stomme.
Kontrollera hur ändringar under arbetets gång hanteras I äldre hus dyker det ibland upp oväntade förhållanden i grund eller stomme – be om en tydlig rutin för hur det hanteras prismässigt.
Se över betalningsplanen En etappvis betalningsplan kopplad till uppnådda moment ger dig bättre kontroll genom hela byggnationen.

Trygghet genom hela byggprocessen

Vi är certifierade genom Kvalitetspartner, vilket innebär att vi följer branschens standarder för kvalitet och kundnöjdhet i varje husbyggnation vi genomför i Strängnäs. Vi lägger stor vikt vid tydlig kommunikation – från första offert till avtal, genomförande och slutbesiktning – så att du alltid vet vad som gäller och vilka garantier som täcker olika delar av arbetet.

Vanliga frågor om husbyggnationer i Strängnäs

Vad bör ett avtal för husbyggnation innehålla?

Ett fullständigt avtal bör ange omfattning, tidsplan, betalningsplan och vilka garantier som gäller för respektive del av arbetet. Vi tar alltid fram avtalet skriftligt innan arbetet i Strängnäs påbörjas, så att inget lämnas åt tolkning.

Hur hanterar ni oväntade förhållanden i äldre hus under byggnationen?

I hus från olika tidsperioder, vilket är vanligt i Strängnäs, kan grund och stomme se annorlunda ut än väntat. Vi går igenom rutinen för hur eventuella tillägg hanteras redan i avtalet, så att du slipper obehagliga överraskningar i efterhand.

Påverkar markförhållandena i Strängnäs hur ni bygger grunden?

Ja, marken kring Mälaren i Strängnäs har på flera håll inslag av lerjordar, vilket vi tar hänsyn till redan vid platsbesöket. Vi anpassar markarbeten och grundläggning efter de faktiska förhållandena på just din tomt.

Kan ni bygga till ett äldre hus i Strängnäs utan att det syns?

Vi anpassar material och utförande efter husets befintliga stomme och karaktär, vilket är särskilt relevant i Strängnäs där bebyggelsen spänner över flera epoker. Vi diskuterar alltid utseende och lösningar med dig innan byggnationen startar.

Vilka garantier gäller för en husbyggnation hos er?

Vilka garantier som gäller specificeras i avtalet för respektive projekt och del av arbetet. Vi är certifierade genom Kvalitetspartner och ser till att garantifrågorna är tydligt dokumenterade innan slutbesiktning.

Hjälper ni till med både markarbeten och själva byggnationen?

Ja, vi hanterar hela kedjan från markarbeten och grundläggning till stomme och färdig byggnation. Det gör att du som kund i Strängnäs får ett samlat ansvar istället för att koordinera flera olika entreprenörer.

Hur lång tid tar det att bygga till ett hus i Strängnäs?

Tidsåtgången beror på omfattning, grundförhållanden och husets skick. I avtalet anger vi en tidsplan utifrån de faktiska förutsättningarna på din fastighet, så att du vet vad som gäller innan arbetet startar.

Husbyggnationer — översikt

Se även

Redo att bygga tryggt i Strängnäs?

Boka ett platsbesök så går vi igenom förutsättningar, avtal och garantier innan din husbyggnation drar igång.

Kontakta oss Ring 070-447 91 06

Kontakta Köhler Bygg & Service AB i Strängnäs

Hör av dig så återkommer vi snabbt.