Bygg i Strängnäs

Husbyggnationer i Stockholm

Vi bygger nytt och bygger om med rätt material och metoder för varje förutsättning – från sekelskifteshus i innerstaden till hus från miljonprogrammets tid i ytterstaden.

Kontakta oss om ditt projekt Ring 070-447 91 06

Reco 4,9 (22 omdömen)

Köhler Bygg & Service AB i korthet

2019 Grundat år
4,9/5 Betyg på Reco.se (22 recensioner)
Kvalitetspartner Certifiering

Om oss

Husbyggnationer i Stockholm – med öga för materialen som håller

Stockholm rymmer allt från sekelskifteshus i innerstaden till bostadsbestånd som uppfördes under 60- och 70-talens miljonprogram i ytterstaden. Det gör att varje uppdrag inom husbyggnationer ser olika ut – ett tillbygge på en gammal villa kräver andra materialval och metoder än en nybyggnation på obebyggd mark. Vi på Köhler Bygg & Service AB arbetar därför alltid utifrån husets faktiska förutsättningar, inte en standardlösning.

I Stockholm möter vi ofta en kombination av lerjord och berg i dagen, vilket ställer särskilda krav på grundläggning och dränering innan en tillbyggnad eller ny konstruktion kan resas. Vi väljer material och konstruktionslösningar som klarar de rörelser och den fukt som kan uppstå i mark med sådana egenskaper, och vi lägger stor vikt vid att anslutningar mot befintlig stomme görs fackmässigt – särskilt viktigt när vi bygger vidare på äldre hus.

Materialval anpassade efter husets ålder och konstruktion
Grundarbete anpassat efter Stockholms mark- och terrängförhållanden
Ett bolag som hanterar hela processen, från stomme till färdigt tak
Certifierade genom Kvalitetspartner för branschstandard i utförandet

Därför väljer kunder oss

Varför välja oss för husbyggnationer i Stockholm

Vi kombinerar traditionellt hantverk med moderna metoder, oavsett om det gäller ett nytt hus, en tillbyggnad eller en anpassning till ett äldre hus.

Lokal marknedkänsla

Vi känner till hur mark och grund i Stockholmsområdet skiljer sig från stadsdel till stadsdel och planerar därefter.

Helhetsansvar

Vi hanterar planering, byggnation och slutbesiktning internt, vilket minskar behovet av att samordna flera entreprenörer.

Kvalitet i varje led

Vi är certifierade genom Kvalitetspartner och arbetar efter branschstandard genom hela projektet.

Det här hjälper vi dig med

Detta ingår i våra husbyggnationer

Husbyggnationer i Stockholm handlar sällan om en enskild insats – vi tar oss an allt från grund till färdig konstruktion, och kompletterar gärna med relaterade tjänster som Renoveringar när ett äldre hus behöver anpassas till nya funktioner.

Nybyggnation och tillbyggnad

Vi bygger nya hus, tillbyggnader och ombyggnationer av befintliga hus, anpassade efter Stockholms varierande mark- och grundförhållanden.

Altaner och uterum

Vi bygger altaner, uteplatser och uterum med rätt stomme och grundläggning för terrängen på just din tomt.

Anpassning till äldre bebyggelse

Vi anpassar konstruktion och material när en ny del ska anslutas till ett äldre hus, med hänsyn till befintlig stomme.

Förråd och kompletterande byggnader

Vi uppför förråd och andra fristående byggnader anpassade efter tomtens läge och markförhållanden.

Så går det till

Hur vi arbetar med husbyggnationer

Vår process är utformad för att fungera lika bra vid en helt ny konstruktion som vid en tillbyggnad på ett äldre hus i Stockholm.

1

Platsbesök och bedömning

Vi går igenom tomten, mark- och grundförhållanden samt eventuell befintlig byggnad som den nya delen ska anslutas till.
2

Val av material och metod

Vi tar fram en lösning där material och konstruktionsmetod matchar både husets ålder och Stockholms lokala förutsättningar.
3

Genomförande på plats

Vi utför grundarbete, stomresning och byggnation med fokus på fackmässiga anslutningar och tät konstruktion.
4

Slutbesiktning och överlämning

Vi går igenom det färdiga resultatet tillsammans med dig innan projektet avslutas.

Checklista: material och metoder vid byggnation nära äldre hus

Innan vi sätter spaden i marken går vi igenom en rad punkter som är särskilt viktiga när en ny del ska möta ett äldre hus i Stockholmsmiljö.

Kartläggning av grund och markförhållanden Vi bedömer om lerjord, berg i dagen eller kuperad terräng påverkar valet av grundläggningsmetod.
Anslutning mot befintlig stomme Vi väljer konstruktionslösningar som tar hänsyn till rörelser och eventuella sättningar i äldre husstommar.
Materialval efter husets ålder Vi anpassar material så att nya delar fungerar tillsammans med äldre byggnadstekniker snarare än mot dem.
Fukt- och dräneringslösning Vi säkerställer att dränering och fuktskydd fungerar långsiktigt, särskilt vid lerhaltig mark.

Trygghet genom hela projektet

Vi är certifierade genom Kvalitetspartner, vilket innebär att vi följer branschstandarder för kvalitet genom hela byggprocessen. Vi tar ansvar för hela projektet internt, från planering till slutbesiktning, vilket ger dig en tydlig avsändare att vända dig till oavsett vilken del av husbyggnationen frågan gäller.

Vanliga frågor om husbyggnationer i Stockholm

Kan ni bygga till ett äldre hus utan att det syns i konstruktionen?

Vi lägger stor vikt vid att material och detaljer i tillbyggnaden harmonierar med den befintliga byggnaden. I Stockholm möter vi allt från sekelskifteshus till hus från 60- och 70-talet, och vi anpassar alltid metod och material efter det aktuella husets karaktär och konstruktion.

Hur påverkar Stockholms mark grundläggningen vid en husbyggnation?

Mark i Stockholmsområdet varierar mellan lerjord och berg i dagen, ibland på samma tomt. Vi bedömer markförhållandena på plats och väljer grundläggningsmetod utifrån det, för att undvika framtida sättningar eller fuktproblem i konstruktionen.

Bygger ni altaner och uterum i samband med husbyggnationer?

Ja, altaner, uteplatser, förråd och uterum ingår i vårt utbud inom husbyggnationer. Vi anpassar grund, stomme och tak efter terrängen och önskad användning, både som fristående projekt och i samband med en större byggnation.

Vilka material rekommenderar ni för tillbyggnader på äldre hus i Stockholm?

Valet beror på husets byggår och konstruktion. Vid hus från sekelskiftet väljer vi ofta material och tekniker som tar hänsyn till befintlig stomme och andningsförmåga i väggarna, medan hus från miljonprogramstiden ofta tillåter mer moderna lösningar. Vi går igenom detta vid platsbesöket.

Hanterar ni hela husbyggnationen, eller bara delar av den?

Vi hanterar hela processen internt, från grundarbete och stomme till färdigt tak, i stället för att du behöver samordna flera olika underentreprenörer. Behövs kompletterande insatser som fönsterbyten eller renoveringar av andra delar av huset löser vi det i samma helhet.

Kan ni bygga i Stockholms innerstad där tomterna ofta är trånga?

Trånga tomter och begränsad tillgänglighet är vanligt i Stockholms äldre stadsdelar. Vi planerar logistik och byggmetod utifrån detta redan innan projektet startar, så att arbetet kan genomföras utan onödiga hinder för dig eller grannarna.

Behöver jag bygglov för en husbyggnation i Stockholm?

Det beror på vad byggnationen omfattar och var i Stockholm fastigheten ligger, eftersom detaljplaner skiljer sig mellan stadsdelar. Vi hjälper dig gå igenom vad som gäller för just ditt projekt inför byggstart.

Husbyggnationer — översikt

Se även

Redo att starta din husbyggnation?

Berätta om ditt projekt – nybyggnation, tillbyggnad eller en anpassning till ett äldre hus – och vi återkommer med hur vi ser på arbetet.

Kontakta Köhler Bygg & Service AB Ring 070-447 91 06

Kontakta oss om husbyggnationer i Stockholm

Hör av dig så återkommer vi snabbt.