Lokal kännedom
Vi känner till Västerås olika markförhållanden och byggnadsperioder, från äldre villor till hus från miljonprogrammet.
Bygg i Strängnäs
Husbyggnationer i Västerås
Från första förfrågan till nyckelfärdigt hus – vi planerar varje etapp noggrant, med extra hänsyn till Västerås äldre bebyggelse och lokala markförhållanden
Kort om oss
- 2019 Grundat
- Kvalitetspartner Certifiering
- Västerås & Strängnäs Verksamhetsområde
Om oss
Husbyggnationer i Västerås – med process och tidsplan i fokus
När vi tar oss an en husbyggnation i Västerås börjar allt med ett samtal om vad du faktiskt behöver – oavsett om det handlar om en tillbyggnad, en ombyggnation av ett befintligt hus eller ett helt nytt uterum. Vi lägger stor vikt vid att kartlägga förutsättningarna innan spaden sätts i marken, särskilt när det gäller äldre fastigheter där gamla ritningar sällan stämmer med verkligheten. Västerås ligger vid Mälarens strand, och i flera delar av staden innebär det lerhaltig mark som kräver extra omsorg vid grundläggning och markarbeten.
Stora delar av bostadsbeståndet i stadsdelar som Bäckby och Skiljebo tillkom under miljonprogrammets 60- och 70-tal, medan andra delar av staden har äldre hus från tidigare decennier. Det betyder att husbyggnationer och tillbyggnader ofta möter olika typer av grundkonstruktioner, isolering och stomsystem beroende på var i Västerås fastigheten ligger. Vi anpassar tidsplan och arbetsordning efter det som faktiskt finns under ytan, snarare än efter en mall som passar alla hus lika.
- Tydlig kommunikation från offert till slutbesiktning
- Vi hanterar hela processen internt utan onödiga underentreprenörer
- Anpassad tidsplan efter husets faktiska skick och förutsättningar
- God ekonomisk stabilitet enligt Soliditet och UC
Därför väljer kunder oss
Därför väljer Västeråsbor oss för husbyggnation
Att bygga eller bygga om ett hus är ett stort åtagande – här är vad du får när du anlitar oss i Västerås
Genomtänkt tidsplan
Vi lägger upp en realistisk tidsplan redan från start och justerar den öppet om något oväntat dyker upp under arbetets gång.
Helhetsansvar
Vi tar hand om hela kedjan – planering, byggnation och slutbesiktning – så att du slipper koordinera flera olika hantverkare.
Det här hjälper vi dig med
Det här ingår i våra husbyggnationer
En husbyggnation i Västerås rymmer många delmoment. Vi går igenom vad som brukar krävas, från mark till färdigt tak
Grundläggning och markarbeten
Vi anpassar grundläggningen efter markförhållandena, vilket är extra viktigt i de delar av Västerås där leran ligger nära ytan.
Stomme och byggnation
Vi bygger stommar till tillbyggnader, uterum och ombyggnationer, alltid med koppling till husets befintliga konstruktion.
Takarbeten
I samband med husbyggnationer utför vi takarbeten som säkerställer att nya och gamla takdelar möts korrekt och håller tätt.
Fönsterbyten i samband med tillbyggnad
När en tillbyggnad ansluter till det befintliga huset ser vi ofta till att byta ut äldre fönster mot energieffektiva alternativ.
Så går det till
Så går en husbyggnation till hos oss
Från första kontakt till nyckelfärdigt resultat – så här jobbar vi med husbyggnationer i Västerås
- 1
Förfrågan och platsbesök
Vi besöker fastigheten i Västerås, tittar på befintlig konstruktion och lyssnar på vad du vill uppnå med byggnationen.
- 2
Planering och tidsplan
Vi tar fram en tydlig plan för mark-, grund- och byggarbeten, anpassad efter husets ålder och skick.
- 3
Byggnation och löpande dialog
Vi genomför arbetet etapp för etapp och håller dig uppdaterad om hur projektet fortskrider mot tidsplanen.
- 4
Slutbesiktning och överlämning
Vi går igenom det färdiga resultatet tillsammans med dig och säkerställer att allt är klart innan projektet avslutas.
Så håller vi koll på process och tidsplan
Renoveringsprojekt i äldre bebyggelse i Västerås kräver extra planering – här är vad vi går igenom innan och under bygget
- Genomgång av befintlig konstruktion Vi bedömer husets grund, stomme och skick innan vi låser tidsplanen, särskilt viktigt i äldre fastigheter.
- Kontroll av mark och grundförhållanden Vi tar reda på om tomten har lerjord eller andra förutsättningar som påverkar grundläggningen.
- Etappindelad tidsplan Vi delar upp projektet i tydliga etapper så du hela tiden vet vad som händer och när.
- Löpande avstämning under arbetets gång Vi håller kontakt genom hela processen och flaggar direkt om något behöver justeras.
- Slutgenomgång och besiktning Vid färdigställande går vi igenom resultatet tillsammans med dig innan projektet avslutas.
Trygghet genom hela byggprocessen
Vi är certifierade genom Kvalitetspartner, vilket innebär att vi arbetar utifrån etablerade branschstandarder genom hela projektet. Genom att hantera planering, byggnation och slutbesiktning internt kan vi ge dig en tydlig bild av var projektet befinner sig, från första offert till att nycklarna lämnas över. Vår goda kreditvärdighet enligt Soliditet och UC ger dig en trygg motpart genom hela byggnationen.
Vanliga frågor om husbyggnationer i Västerås
Hur lång tid tar en husbyggnation i Västerås?
Tidsplanen beror helt på projektets omfattning och husets befintliga skick. Vid tillbyggnader på äldre hus lägger vi ofta in extra tid för att kartlägga grund och stomme innan vi låser tidsramen, så att du slipper obehagliga överraskningar längre in i projektet.
Påverkar Västerås markförhållanden hur ni planerar grundläggningen?
Ja. Delar av Västerås ligger nära Mälaren och har lerhaltig mark, vilket kan kräva särskilda lösningar för grundläggning och markarbeten. Vi undersöker alltid tomtens förutsättningar innan vi sätter en slutgiltig tidsplan för husbyggnationen.
Vad är viktigt att tänka på vid tillbyggnad av ett äldre hus i Västerås?
I äldre hus, till exempel i delar av Västerås som byggdes före miljonprogrammet, kan stomme och grund se annorlunda ut än i nyare fastigheter. Vi går igenom konstruktionen noggrant innan byggstart för att säkerställa att tillbyggnaden ansluter korrekt både konstruktions- och fuktmässigt.
Hanterar ni bygglovsprocessen i samband med husbyggnation i Västerås?
Vi planerar tidsplanen tillsammans med dig och tar hänsyn till den tid som bygglovshantering hos Västerås stad kan ta. Vi hjälper dig gärna reda ut vilka handlingar som behöver tas fram inför en ansökan.
Kan ni kombinera husbyggnation med andra tjänster, till exempel Renoveringar?
Ja, vi erbjuder även Renoveringar och kan samordna en husbyggnation med till exempel en samtidig renovering av angränsande utrymmen, så att hela fastigheten hänger ihop när projektet är klart.
Hur går första steget till om jag vill bygga till mitt hus i Västerås?
Vi börjar med ett platsbesök där vi tittar på huset, tomten och dina önskemål. Utifrån det tar vi fram en preliminär tidsplan och går igenom vilka moment, till exempel markarbeten eller takarbeten, som behöver ingå i projektet.
Vad händer om ni upptäcker problem i huset under arbetets gång?
Upptäcker vi avvikelser i stomme, grund eller fukt under arbetets gång stannar vi upp och går igenom det med dig innan vi fortsätter. Tidsplanen justeras då öppet så att du hela tiden vet vad som gäller.
Redo att planera din husbyggnation i Västerås?
Berätta om ditt hus och dina planer, så går vi igenom vad som krävs och lägger upp en tidsplan tillsammans med dig.
Kontakta Köhler Bygg & Service AB
Hör av dig så återkommer vi snabbt.
- Telefon070-447 91 06
- E-postinfo@kohlerbyggservice.se
- AdressVadstorp 4, Strängnäs